最近接到不少业主咨询,都在问同一个问题:在秦皇岛搞建筑工程,怎样才能找到专业可靠的施工团队?这个问题确实值得咱们好好说道说道。
一、施工团队必须满足这些硬指标
首先得看施工资质,正规的建筑工程服务团队必须持有住建部门颁发的资质证书。像咱们正卓建筑就具备三级总承包资质,这在秦皇岛地区算是比较过硬的。再看工地现场管理,规范的施工现场要有明确的安全警示标识,材料堆放区、施工区域划分清晰。
工程监理方面要特别注意,专业的监理人员应该每天记录施工日志,定期提供工程进度报告。有些小作坊式的建筑公司为了节省成本,监理人员都是临时凑数的,这样的团队可不敢找。
二、别被低价陷阱忽悠了
现在秦皇岛建筑市场报价差异挺大的,有些公司打着”全市最低价”的旗号招揽生意。但建筑工程价格可不是越便宜越好,得看具体包含哪些服务内容。正规公司的报价单都会详细列出:
- 基础施工费用
- 建筑材料品牌明细
- 工程监理服务周期
- 质量保修条款
去年有个客户图便宜选了报价最低的,结果施工到一半发现混凝土标号不达标,返工多花了十几万。所以说建筑工程服务这事,真是一分价钱一分货。
三、实地考察的三大要点
建议大家一定要去建筑公司正在施工的工地看看。重点观察三个地方:首先是工人操作规范,有没有按施工标准佩戴安全装备;其次是工程材料,钢筋、水泥这些建材的存放是否符合防潮要求;最后看工程验收记录,完工的每个阶段有没有甲方签字确认。
咱们公司最近在开发区做的那个住宅项目,就是靠规范的施工流程和严格的工程监理,提前半个月完成了主体结构施工。业主来验收时直说:”这建筑质量比我们预期的还好。”
四、售后服务千万别忽视
好的建筑工程服务不仅要看施工过程,更要看完工后的维护保障。正规建筑公司都会提供:
- 至少5年的主体结构保修
- 24小时应急维修服务
- 每年两次的定期回访
去年冬天特别冷的时候,我们接到个老客户的电话说外墙有点渗水,工程部师傅冒着大雪两小时就赶到现场处理好了。这种快速响应才是靠谱建筑公司该有的样子。
说到底,选施工团队就像找结婚对象,不能光看表面条件,得实实在在了解对方的施工标准、工程管理能力和服务意识。下次您再找秦皇岛建筑公司的时候,不妨按这几个标准多比较比较,保准能找到称心如意的合作伙伴。